La meilleure façon pour les locataires de rénover leurs appartements

Sep 09, 2023

Trouver un appartement décent n'est pas facile, surtout avec l'augmentation sans précédent des prix des loyers aux États-Unis au cours des dernières années. Les locataires doivent souvent faire des concessions et se contenter d’espaces à aménager pour les rendre confortables et esthétiques. Et parfois, les propriétaires n'obligent pas les locataires précédents à effectuer des réparations mineures comme des trous de clous et des intérieurs de tiroirs rayés. De telles choses ne sont pas difficiles à réparer et ne coûteront pas cher, et les nouveaux locataires peuvent ajouter de la personnalité avec des améliorations esthétiques amusantes pour rendre l'atmosphère plus chaleureuse.

Mais avant de faire du shopping ou de faire du shopping, les nouveaux locataires doivent lire le bail et vérifier auprès du propriétaire ou de la société de gestion immobilière. Dans de nombreux cas, ils donneront le feu vert, mais il est important d’obtenir l’approbation écrite.

Les meilleures façons pour les locataires de réaménager leurs appartements ne sont pas coûteuses et ne sont pas structurelles. Et si le bail précise que l'appartement doit être dans son état d'origine après la fin du contrat, recherchez des améliorations qui peuvent être rétablies. Les matériaux d'origine tels que les plaques d'interrupteur et les pommes de douche doivent également être conservés pour être réinstallés. Et laissez les gros travaux comme la réparation d’un four ou l’installation d’un nouvel évier aux propriétaires – ne vous embêtez pas avec des projets aussi importants que ceux-là. Voici quelques moyens simples d’améliorer votre appartement si vous louez.

Les propriétaires peuvent prendre le temps de combler les trous disgracieux dans les murs des appartements, mais là encore, ils ne le feront peut-être pas. De nouveaux clous peuvent être enfoncés pour soutenir de nouvelles œuvres d’art et étagères afin de résoudre le problème. Si cela n’est pas souhaitable ou réalisable, seuls quelques outils sont nécessaires pour combler ces vides.

S'il y a une ancre pour cloison sèche, elle peut être facilement retirée à la main. Les magasins de bricolage vendent des kits de réparation murale et la méthode utilisée dépend de la taille du trou : les plus petits peuvent être remplis avec un peu de composé à joints ou de rebouchage. Une fois lissé et séché, il peut être légèrement poncé. Les trous allant de ½ à 1½ pouces doivent d’abord être remplis de treillis en fibre de verre adhésif, et ceux jusqu’à 6 pouces nécessitent un patch métallique rigide à l’intérieur pour le soutien. Laissez des trous plus grands au propriétaire, car les cloisons sèches devront être découpées et remplacées.

Personne n’aime ouvrir un tiroir et voir de la saleté, de la poussière, de la graisse et des rayures à l’intérieur, mais il s’agit d’un scénario courant pour les propriétaires d’appartements. C'est pire avec les tiroirs de cuisine, car les résidus d'aliments et de boissons peuvent également abriter des bactéries. Les recouvrir améliorera leur apparence et facilitera l’entretien, mais ils doivent d’abord être nettoyés. Passez l'aspirateur avec un tuyau et utilisez un nettoyant tout usage et un chiffon en microfibre pour éliminer les saletés. Les odeurs persistantes peuvent être éliminées avec du bicarbonate de soude et une éponge humide. Laissez les tiroirs ouverts jusqu'à ce qu'ils soient complètement secs.

Le papier contact est la meilleure option pour recouvrir les tiroirs car il est facile à installer et à retirer. Il y a plus de choix que jamais, et le type imperméable est parfait pour les cuisines. Utilisez un ruban à mesurer pour l'intérieur du tiroir et ajoutez ½ à 1 pouce supplémentaire tout autour. Retirez le support et placez le papier à l'arrière du tiroir. Poussez-le lentement contre le fond du tiroir, à l'aide d'un couteau ou d'un outil à tranchant émoussé pour lisser les bulles d'air. Ensuite, utilisez soigneusement un cutter ou une lame de rasoir pour couper l'excédent.

Les tapis subissent beaucoup d'usure et, même s'il peut être facile d'éliminer une tache, les trous sont plus délicats. Un propriétaire peut remplacer les tapis qui présentent de gros trous évidents, mais laisser les plus petits tranquilles. Les trous peuvent être recouverts de tapis et de meubles, mais lorsqu'un petit morceau de tapis assorti est disponible, il peut être utilisé pour des réparations. Les pièces supplémentaires peuvent être rangées dans un placard ou le propriétaire peut en avoir. Placez-le sur le tapis pour vous assurer qu'il correspond en premier, car le tapis existant pourrait être décoloré.

Découpez un cercle ou un carré autour du trou avec un couteau tout usage ou un couteau à tapis. Ensuite, placez la découpe sur la pièce correspondante et découpez un nouveau patch. Abaissez-le dans le trou, et s'il ne rentre pas comme une pièce de puzzle, coupez-le ou découpez-en un nouveau. Couvrez le dos avec du ruban adhésif double face et poussez-le dans le trou. Vaporisez la zone avec un peu d'eau et passez-la avec un peigne à dents larges.